BENTUK-BENTUK DAN TIPE-TIPE INVESTASI

BENTUK-BENTUK INVESTASI

Dalam aktivitasnya, secara umum dikenal dua bentuk invetasi, yaitu:

1. Invetasi nyata.

   Invetasi nyata (real investment) secara umum melibatkan aset berwujud, seperti tanah, mesin-mesian, atau pabrik.

2. Invetasi keuangan.

    Invetasi Keuangan ( finansial invetment) melibatkan kontrak tertulis, seperti saham biasa (common stock) dan obligasi (bond).
   
   TIPE-TIPE INVESTASI 
   
   Pada saat seorang pebisnis atau pihak yang memiliki kelebihan dana ingin berinvestasi , mereka dapat memilih serta memutuskan tipe aset keuangan seperti apa yang akan dipilihnya. Dalam halini ada dua tip investasi yang dapat dipilihnya, yaitu investasi langsung dan investai tidak langsung.
   

   1. Investasi Langsung

      Investasilangsung (direct investment) yaitu mereka yang memiliki dana dapa langsung berinvestasi dengan cara langsung membeli aset keuangan dari suatu perusahaan yang dapat dilakukan baik melalui perantara maupun cara lainnya.
      

      • Investasi Langsung yang Tidak Dapat Diperjualbelikan.

        a. Tabungan
        b. Deposito

      • Investasi  Langsung yang Dapat Diperjualbelikan

        a. Invetasi langsung di pasar uang. 
        
        •  Treasury bill atau T-bill (uang treasuri)
        • Deposito yang dapat dinegosiasikan
          b. Invetasi langsung di pasar modal
        
        • Surat-surat berharga pendapatan tetap (fixed income securities)
        1. Obligasi treasuri (treasury bond atau T-bond)
        2. Federal agency securities
        3. Obligasi daerah (municipal bond)
        4. Obligasi perusahaan (corporate bond)
        5. Obligasi konversi (convertible bond)
        • Saham-saham (equity securitie)
        1. saham preferen (preffered stock)
        2. saham biasa (common stock)
        c. Investasi langsung di pasar tuunan
        • Kontrak Opsi
        1. Waran (warrant)
        2. Opsi jual (put option) 
        3. Opsi beli (call option)
      • Kontrak future
       
   2.  Investasi Tidak Langsung

   Investasi tidak langsung (indirect investment) terjadi ketika pihak yang memiliki kelebihan dana dapat melakukan keputusan investasi namun tidak tidak terlibat secara langsung, atau cukup dengan membeli asset keuangan dalam bentuk saham atau obligasi. Mereka yang melakukan kebijakan investasi tidak lagsung umumnya cenderung tidak terlibat dalam pengambilan keputusan penting pada suatu perusahaan. Contohnya, mereka biasanya membeli saham dan obligasi yang dijual di pasar modal melalui perusahaan investasi atau perantara (agent). Perantara tersebut nantinya akan mendapatkan sejumlah keuntungan yang dianggap  sebagai upah jasa (fee). Sementara itu, perusahaan investasi adalah perusahaan yang menyediakan jasa keuangan dengan cara menjual sahamnya ke publik dan menggunakan dana yang diperoleh untuk diinvestasikan ke dalam portofolionya.

   
   Sumber: Irham, Fahmi (2015), Manajemen Investasi: Teori dan Soal Jawab, Edisi 2, Jakarta: Salemba Empat